物業貼在小區大門口的交納停車費的通知。被解聘的物業雇人在攔截未交費的業主汽車。實習生 范遠志 攝

　　以“尚未收清物業費”為由拒絕撤出，攔截欠費業主駕車入內

　　本報訊（記者 龍婧 何晨曦）昨日下午，朝陽區美然動力街區的A2和A3社區門口的馬路兩邊，停滿幾十輛“有家難回”的私家車。因業主拒絕給已被其解聘的美晟物業交納停車費，美晟物業將A2和A3小區的4個大門全部堵住，隻允許有停車証的車輛進入。

　　被物業堵住的大門旁，都立著一塊牌子，上面有一張未蓋章的告示。大意是“因為小區業主車輛亂停亂放，佔用消防通道和軋壞綠地，因此，沒有小區停車証的車輛，一律不允許進入小區。”在告示旁，還站著10多名穿黑衣服的男子。每逢有車輛開進，他們就上去盤問和查看証件。

　　下午5點半，一輛白色飛度緩緩駛向小區大門，隨即被幾名男子攔住。爭辯無果后，車主隻得調向，把車停在馬路邊上。隨著下班高峰的到來，越來越多的車停在了兩邊馬路上。“他們要我們交停車費，但什麼憑証都沒有，為什麼要交？”一位業主從車內抱出小女兒，頂著風朝家裡跑去。

　　據一位不願透露姓名的業主介紹，美晟物業是開發商指定的物業公司。去年，業主委員會成立，業主解除了和美晟的合同，並聘請了新的物業公司，但美晟物業以“尚未收清物業費”為由，至今拒絕撤出。現在收取停車費，物業也沒有取得業主委員會的同意，同時，停車場物業也不能拿出合法憑証，因此，大多數業主拒絕交納。前段時間，小區內突然出現了一幫穿著黑衣，剃著板寸的人，天天在小區內晃悠，這讓小區內很多人都感到害怕。“現在敏感時期，突然出現這麼一群人，我們真的擔心出人身意外。”

　　晚上6點半，一名黑衣男子看了看表，喊了聲“下班了！”隨即10多名黑衣人和他一起走向物業處，車輛開始正常駛入。小區保安說，保安不管停車費收取，車輛進出都是由物業近期雇的黑衣人說了算。

　　美晟物業一位女工作人員並不否認他們沒有跟業主簽訂合同，她同時表示，這麼久以來，都是他們在為業主服務，已經形成了事實合同。車停進車庫和收取停車費都是應該的，沒有車証不讓進，隻是為了讓小區車輛更加規范管理。至於“黑衣人”，那是他們物業的員工，“黑衣隻是工作服而已”。