【編者按】7月15日，人民網人民熱線欄目刊發劉新華等人來信《浙江台州東方太陽城售房是不是欺詐》，反映東方太陽城項目開發商涉嫌蓄意欺詐、惡意毀約、哄抬房價、擾亂房地產市場秩序。7月29日，人民網收到台州東方太陽城旅游開發有限公司函復，回復認為該文內容與事實嚴重不符，希望雙方通過司法途徑解決問題。回復全文如下：

人民網：

　　我公司在2005年7月15日上午十時，獲悉貴網刊登了一篇名為“浙江台州東方太陽城售房是不是欺詐”的署名（應柏賢等人）文章，該文惡意攻擊我公司，稱我公司“蓄意欺詐、惡意毀約、哄抬房價、擾亂房地產秩序”。

　　對於該篇文章，其內容與事實嚴重不相符合，我公司特此慎重地闡明：

　　1、文中稱“2002年12月底到2003年1月初期間，太陽城旅游公司在沒有獲得房屋銷售許可証的情況下開始對外銷售”、“與太陽城旅游公司簽訂了購房協議”、“按照協議，我們把每套2萬元至10萬元不等的定金存入了太陽城”。

　　客觀事實是我東方太陽城旅游公司並沒有和應柏賢等人簽訂過任何購房協議。

　　東方太陽城旅游公司曾經在2002年底和2003年初分別和上述有關人員簽訂過購房的意向書——《誠意金協議》該份協議不是正式的購房協議，也不是商品房預售合同（協議），而是一份預約性質的意向書。

　　依據誠意金協議，當事人自己到銀行以自己名義存入其個人銀行定期儲蓄帳戶中，利息由銀行照付。資金的所有權屬於存款人，存在銀行的資金就是普通個人存款。該筆誠意金的性質隻是作為他們購房意向的一種表示，所有權亦未發生轉移。且協議中也沒有任何關於定金的約定或者符合定金條款的約定，故該筆資金的性質根本非文中所稱之“定金”。我公司沒有收取任何一個誠意金協議的當事人的一分錢定金。

　　2、文中還稱“他們先利用我們對政府和政府招來的開發商的信任，誘導我們買房，然后用我們交的定金作為建房的啟動資金”。

　　而客觀事實是對於誠意金協議當事人存入銀行的個人存款（誠意金），東方太陽城旅游公司根本無權動用，也無法動用，實際上更未動用過一分錢，何來“作為建房的啟動資金”之說？

　　3、文章還故意編造說：“等（台州對方太陽城旅游公司）房子建好了，又見市場房價一路攀升，他們就把業務轉移給新成立的房地產公司，以此擺脫原先我們和他們簽訂的合同。按照合同法、公司法規定，旅游公司成立房產公司，要轉移其債權債務，必須通知我們購房戶，他們私下操作，蓄意毀約，詐騙目的顯而易見”。

　　客觀事實是由於國家政策的原因，2003年上半年，政府原協議出讓給東方太陽城旅游公司的地塊改為依法重新進行公開挂牌、拍賣，東方太陽城旅游公司無權參與拍賣，繼而由東方太陽城房地產公司和其他房產公司進行公開競爭參拍取得。更為重要的是，由於土地的權屬主體已經發生變化，東方太陽城旅游公司已經沒有經營房產的權利。東方太陽城房地產公司以高價拍得該土地后，按國家房地產政策法規獨立開發建設商品房，與旅游公司沒有法律關系。這完全是按照國家法律規定所進行的，何況目前房屋還在建設中，別墅的位置目前尚是一塊空地。並不存在文中所說“房子建好了”、“業務轉移給房地產公司”、“轉移債權債務”的情況。

　　上述文章刊登后，不明真相的讀者和相關人員紛紛打來電話責問和關注，網上的擴散更是迅速，該事件已給我公司造成極其惡劣的影響，帶來了巨大的經濟損失。文章還多處歪曲事實，惡意抵毀地方政府。我公司對這種利用國家媒體詆毀、攻擊企業，損毀地方政府的聲譽和形象的個別人，在此先作特別的提醒，千萬不要做愚昧和違法的事情。特別要指出的是，其中個別人還是國家干部，不要為了一己私利，在明知事實真相的情況下還故意歪曲事實，顛倒事非，惡意攻擊了一個企業的名譽和形象，尤其是毫無根據地直接攻擊他所服務的地方政府，這是法律所不能允許的，這種行為，是要承擔法律責任的。

　　人民網在全國范圍享有崇高的聲譽，為了維護我公司和貴網站的聲譽，同時及時消除給我們企業和地方政府所帶來的不利的影響，我們覺得有必要向貴網說明情況，澄清事實，還事實於本來面目。我們認為，如果真像這些人所反映的那樣，他們為什麼不通過正常的法律途徑來解決呢？我們的社會是法制社會，我們歡迎他們通過司法途徑解決問題。事實上，對於和我公司簽訂過誠意金協議的人員，大部分都採取客觀和理智地態度和我公司商談解決的方案，我們對此表示認同。實事求是，通過正當的對話，在法律的框架下解決問題是和諧社會的基礎和解決問題的唯一途徑。同時請貴網對我公司反映的情況給予重視並繼續關注此事。

　　專此，順頌

商祺！

　　台州東方太陽城旅游開發有限公司

　　2005年7月26日

　　【注：人民熱線專欄所發來函照登及來函答復稿件，不代表人民網立場。歡迎涉及到的單位及人員對來函發表意見。】