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南京:民调显示56%的潜在消费者将推迟购房
  2005年08月10日16:36 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  新华社南京8月10日电(记者邓华宁) 南京市一项民间研究机构调查显示,国家一系列房地产宏观调控政策出台后,潜在购房者观望气氛日渐浓郁,有56%的受调查者明确表示将推迟购房计划,他们表示相信,未来商品房价将回归到一个比较合理的位置。

  南京抉策地产研究中心通过采用分区预约和电话访问随机样本的方法,对全市257位打算在2年内购房的准购房者的调查显示,在"国八条"、"七部委铁规"和南京市房管局等十项行政措施出台之后,56%的受调查者表示将推迟购房计划。有的观望者已经将购房计划推迟到2006年甚至更远的时间。31%的潜在购房者目前没有决定是否推迟购房,他们表示对未来的商品房价格走势还无法做出判断。房价是涨是跌还要看国家下一步的宏观调控力度,以及相关政策的执行力度。此外,银行的连续加息,使得原本资金比较紧张的一部分购房者不得不推迟购房日期,等待国家银行利率处于一个比较稳定的时期,再考虑购房问题。

  调查结果显示,新政出台前,有超过60%的购房者认为房价会持续上涨,其比例达到67.1%,认为房价会跌的比例只有21%。新政出台后,看涨与看跌的比例发生了对调。看涨的比例由67.1%跌至13.2%,看跌的比例由新政前的21%猛增至新政后的75.7%。

  抉策地产研究中心总经理厉建军认为,新政出台后,确实稳定了房价,也改变了潜在购房者潜意识下房价只涨不跌的信念。消费者可以更理性地看待房市,这有利于房地产市场的健康发展。 

来源:新华社 (责任编辑:王金雪)
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