南京一楼盘猛降90万 市民不相信疑特价房是骗人--社会--人民网
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南京一楼盘猛降90万 市民不相信疑特价房是骗人

2011年09月19日08:46    来源:《扬子晚报》     手机看新闻

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新华社发 


  降了90万,特价房是不是“骗人”的?

  南京城南一楼盘降价太猛让市民“不敢相信”;江宁也出现了单价7500元的“一口价”房

  上个周末江宁一家楼盘推出了200多套新房源,如果一次性付款的话,买房人将可以享受每平方米7500元的“一口价”,这在江宁板块并不多见。有专家预计,在房价受冲击较为明显的江宁片区,其他楼盘很难不为所动,继续给出更加诱人的优惠,或许是吸引买房人的唯一选择。

  一次性付款7500元/m2,比之前均价优惠了2300元

  武夷水岸家园位于江宁的东部板块,在上个双休日推出了新一批260多套房源,有60到90平方米的两房,以及120平方米左右的三房。相比之前9800元的均价,这次推盘开发商拿出了颇具冲击力的优惠价格:购买69平方米以上的房源,凡是一次性付款的统统一口价每平方米7500元,另外,首付三成的均价定在8200元左右。

  从9800元到如今的一口价7500元,开发商主动放低身段吸引了不少购房者,有人在周六一大早就赶到了售楼处。五十开外的何阿姨对记者说,她看中的是100平方米的房子,打算买下来给儿子做婚房,以她自己的名义一次性付款。“我们老两口名下只有一套房,还能再买一套,反正我们年龄大了,贷不了款,索性一次性付款争取最大的优惠,也给儿子‘节省’一次购房资格嘛”,何阿姨说。其实7500元并非江宁的“谷底价”,然而拿出如此多的房源喊出“一口价”却是比较罕见。

  对此,开发商表示与其弄几套惊爆价格的“特价房”赚人气,还不如老老实实“普降”,从效果来看,开盘当天100多套的销量也达到预期的目标。

  还有一精装盘搞促销,声称“1万抵50万”

  有意思的是,与它一街之隔的另一家楼盘爱涛尚逸华府也在这个双休日首次开盘,推出150套左右的科技精装住宅,这也是江宁片区为数不多的精装修房源。据了解,这批房源的面积在87平方米到137平方米之间,均价14500元,装修标准将达到每平方米2000元。

  只隔着一条马路,这边卖7500元,对面卖14500元,不少买房人很好奇。“两个楼盘的定位完全不一样,不好比较,不过我两边都看过了”,市民周先生告诉记者,7500元对准的大都是首次置业者,总价不高,压力不大;而14500元的楼盘则面向对生活品质有较高要求的改善型客户,两者反差还是比较大的。一位内部人士表示,14500元的价格确实令开发商“压力较大”,不少买房人认为仍有下调的空间。

  与此同时,江宁另一家精装修楼盘骋望郦都也在昨日展开了短信促销,声称“1万抵50万”,具体活动是在10月16日拿出十几套房源来,凡是之前登记过的客户可以享受1万抵50万元的优惠,让利幅度最高的可达60余万,看来,江宁精装盘的压力都不小。
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(责任编辑:游海滨)

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