一场大雨过后 成都两楼房倾斜“面贴面”

　　本报成都8月20日电 （记者魏贺）8月19日晚，成都市校园春天小区业主代表就楼房倾斜问题，同相邻的德馨苑小区开发商再次谈判，业主认为是相邻小区的不当施工导致其居住楼房发生倾斜。据业主代表韩先生透露，“开发商提出按住房面积每平方米80元进行一次性赔偿，这显然没有诚意。我们要的是安全的住房，而不是几千块钱赔偿金。”

　　7月中旬一场大雨后，校园春天小区6号、7号楼一些住户发现，他们两栋楼间的距离比以往近了很多。经测量，6号、7号楼相邻墙壁已呈20度夹角，斜靠在了一起。

　　发生倾斜沉降的，是小区6、7、8号楼，一些业主家的墙面出现细微裂痕，房门变形等问题。据校园春天业主反映，今年6月德馨苑小区开挖基坑，小区靠近工地的路面、围墙开始出现裂缝。

　　记者在业主李女士带领下，来到德馨苑施工现场，发现基坑边缘距校园春天小区围墙最近处不足1米。李女士说，自小区出现裂缝后，德馨苑开发商就经常派人半夜不请自来地到小区用水泥和沥青修补裂缝，所以“肯定是开发商清楚挖出了问题”。

　　7月30日，德馨苑委托西南勘察院对倾斜住宅进行了鉴定。鉴定报告认为，这3栋楼房“各观测点的倾斜值均远远小于规范规定”，“房屋出现的裂缝不影响主体结构承载力的正常发挥”。

　　鉴定报告指出，问题主要原因是建筑物周边未按规范设置散水和排水沟，暴雨期间地表积水引起地基土软化，导致地面沉降和建筑物基础轻微沉降。而德馨苑基坑距离这3栋住宅楼较近，由于基坑挖土侧向卸荷，一定程度上引起邻近土体沉降，加大了楼房的倾斜量。

　　面对这样的鉴定结果，校园春天66名业主并不满意。他们对安全鉴定报告提出了多点质疑——“依据的执行标准是否过时”、“能否作为最终鉴定结果”、“是否有为德馨苑推卸责任之嫌”等等。

　　围绕楼房倾斜原因的鉴定和经济补偿，德馨苑开发商和校园春天业主分歧明显，无法达成一致的解决方案。

　　上图：校园春天的6、7号住宅楼已经挤成“一线天”。

　　本报记者  魏  贺摄