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贵阳:房价趋向理性平衡 二手房房源增多
  2005年05月20日11:26 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  【记者管弦王松贵阳报道】 贵州省政府近日下发《关于促进住宅与房地产业持续健康发展的通知》,旨在从增加普通商品房供应、支持职工住房消费、抑制房价过快上涨等方面,规范房地产开发和交易规范。与此同时,受金融调控政策影响,贵阳二手房市场从4月初开始出现房源增多趋势。

  贵州省政府明确要求各地根据市场需求,适时调控土地供应量,通过完善房地产项目土地招标拍卖挂牌制度,以及对房开项目实行综合评标等措施,有效调控土地价格;继续清理并逐步减少住房建设和消费的行政事业性收费项目,多渠道降低建设成本。

  采访中记者了解到,由于新政出台后市场反应尚未明朗化、消费者持观望态度、持币待购等原因,今年一季度贵阳市房地产抵押贷款13.32亿元,同比减少14.36%,其中个人预购商品房抵押贷款金额同比减少17.11%;商品房预售登记面积比去年同期减少6.67%,其中住宅面积同比减少6.47%。土地出让面积也同比下降23.27%。但由于受土地价格上涨的影响,一季度在贵阳市房地产开发投资中,土地购置费所占比例大,导致房地产开发投资总额增幅超过50%。同时,由于普通商品住房、经济适用住房建设力度的加大,一季度全市住宅均价同比上涨5.89%,低于居民消费价格指数,与人均可支配收入增幅基本保持协调,畸高不下的房价有逐步趋于理性平衡迹象。

来源:中华工商时报 (责任编辑:刘锋)
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