人民网>>社会>>民生报道

上海二手房价格下浮2%-10%
  2005年05月23日09:46 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  【记者杨联民李赵郑上海报道】 进入5月以来,上海市政府组合拳和国家宏观调控政策效应开始显现。昂首挺胸的上海楼市价格终于低下了“高贵”的头,“黄金周”过后,人们发现,新开盘再也不见往常排队购买现象,各房屋中介网点二手房挂牌量骤增,购房者看得多买得少,价格全线下浮了2%-10%之间,5月成为上海楼市由卖方市场转为买方市场的分界线。

  据悉,近几年来,上海楼市价格的“突飞猛进”引起了包括市政府在内广泛关注。自年初上海市政府下决心打出组合拳以后,国务院办公厅3月26日下发了《关于切实稳定住房价格的通知》,5月13日七部委又联合发布了关于稳定住房价格的八条意见。这些重要举措无疑是给狂疯涨价的楼市泼了一盆冷水。受此影响,4月份上海出现买卖双方对峙现象,此间的市场表现是新开盘房及二手房成交量明显减少,房价涨幅进一步趋缓,来自上海而售房指数办公室消息称,据对11个区52个地段楼市跟踪4月份平均仍上涨了2.84%。

  如果说,4月份的对峙,卖方尚存一丝希望,七部委的新政策出台则彻底冲垮了卖方心理防线。“六一”以后要收全额营业税的大限,逼得大小炒家几乎倾巢出动。近几天的功夫,二手房新挂牌量增加了30%左右。记者从多个网点证实了这一点。作为买方,受市场利好消息影响,持币观望者更多。这样一方急于出手,另一方不着急购房,使得房价必然开始下降。记者采访的臣信房产、上海房屋交换有限公司、我爱我家、仁丰房产等多个中介公司的网点证明:中高档二手房价格已下浮7%-10%,即每平方米降价1500~2000元,而一般楼盘价格下浮3%左右,即每平方米降价300元左右,许多中小投资者挂牌主动降价,一般降幅也在3-5%。如绿洲城市化元一套91平方米,最初挂牌125万,最近主动降为121万而实际成交为118万。

来源:中华工商时报 (责任编辑:刘锋)
相关专题
· 社会专题
精彩推荐:
25年冒死拍摄火山
25年冒死拍摄火山
猪贩拉猪险象环生
猪贩拉猪险象环生
四川凉山发生泥石流
四川凉山发生泥石流
吊车斗车砸进教室
吊车斗车砸进教室



热点新闻榜
...更多
  
人民网搜索  互联网搜索


   

镜像:日本  教育网  科技网
E-mail:info@peopledaily.com.cn 新闻线索:rm@peopledaily.com.cn

人民日报社概况 | 关于人民网 | 招聘英才 | 帮助中心 | 广告服务 | 合作加盟 | 网站声明 | 网站律师 | 联系我们 | ENGLISH 
京ICP证000006号|
网上传播视听节目许可证(0104065)| 京朝工商广字第0394号
人 民 网 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright © 1997-2007 by www.people.com.cn. all rights reserved