人民网>>社会>>民生报道

供不应求局面未缓解 京城二手房价不降反升
  2005年06月07日08:49 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  【记者陆昀北京报道】 北京市建委日前制订出台关于享受优惠政策的普通住房标准。该标准规定住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

  “我爱我家”认为,由于受到新政策影响,短时期内,北京二手房市场价格将会呈现日益攀升态势,二手房价将会与政府政策颁布初衷相背离。

  因为目前北京二手房市场还是以卖方市场占主导位置,供不应求局面尚未得以缓解,据统计现在二手房市场总体供需比例为1:5。新政出台后,供需不平衡的局面将进一步加剧。

  目前,北京90%以上购买二手房人群是用来自住的,这部份人群的购买热情不会因为新政策的出台而暂停买房计划。

  “我爱我家”分析,细则出台后1-2个月将是政策的过渡期,此间,北京二手房市场会处于“卖方持房观望,买方持币待购”的观望状态。同时,细则具体操作实施方案也要在这1-2个月内见分晓,近期北京二手房成交量下滑幅度将会更明显。

来源:中华工商时报 (责任编辑:刘锋)
相关专题
· 社会专题
精彩推荐:
25年冒死拍摄火山
25年冒死拍摄火山
猪贩拉猪险象环生
猪贩拉猪险象环生
四川凉山发生泥石流
四川凉山发生泥石流
吊车斗车砸进教室
吊车斗车砸进教室



热点新闻榜
...更多
  
人民网搜索  互联网搜索


   

镜像:日本  教育网  科技网
E-mail:info@peopledaily.com.cn 新闻线索:rm@peopledaily.com.cn

人民日报社概况 | 关于人民网 | 招聘英才 | 帮助中心 | 广告服务 | 合作加盟 | 网站声明 | 网站律师 | 联系我们 | ENGLISH 
京ICP证000006号|
网上传播视听节目许可证(0104065)| 京朝工商广字第0394号
人 民 网 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright © 1997-2007 by www.people.com.cn. all rights reserved