人民网>>社会>>民生报道

深圳控制房价从豪宅动刀
防止因豪宅价格大涨带动普通住宅产生“粘连效应”
  2005年12月29日03:01 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  深圳市国土资源和房产管理局副局长黄珽日前透露,从明年开始,深圳市政府在出让房地产用地时,将在土地出让合同中明确普通商品房与非普通商品房比例,以调整住房供应结构,控制因豪宅价格大幅上涨带动普通商品住宅价格上涨的“粘连效应”。

  今年以来,深圳房价的过快上涨引起了社会的普遍关注。黄珽介绍说,国土房产部门通过对住宅价格及产品结构进行分析后发现,今年1-11月,单套建筑面积在144平方米以内的普通商品住宅销售套数占到全市88.63%,价格同比上涨10.82%;144平方米以上的高档商品住宅(即豪宅)销售套数占到了全市11.37%,价格同比增长26.16%。这组数据说明,上涨最快的是144平方米以上高档商品住宅即所谓豪宅,带动了普通商品住宅的上涨。

  有鉴于此,深圳国土房产部门正在酝酿进一步调整住房供应结构,抑制房价过快上涨。黄珽说:“我们初步设想,今后在出让土地的合同中规定必须建设的普通商品房所占比例以及可建豪宅的比例,可能在80%、90%以上都要建144平方米以下的普通商品房。”

  黄珽分析说,今年深圳房价上涨的原因有多方面因素,既有城市经济快速发展、人口飞速增长、居民收入提高、土地供应紧张、区域产品结构调整等因素,也与市场中某些违规炒作有很大关系。为此,深圳市国土房管局正进一步研究加强深圳房地产市场调控、稳定房价的有关措施。具体包括增加土地供应、调整住房供应结构、加强闲置土地处理、完善住房保障体系、完善市场信息披露制度、加强房地产税收和调整购房首付款比例等。

  《国际金融报》 (2005年12月29日 第二版)

来源:人民网-国际金融报  (责任编辑:史江民)
相关新闻:
· 直击京沪穗豪宅:北京豪宅无个性成中产住宅 2004-12-16 14:15:12.351167
· 北青报:豪宅建在庐山国家森林公园内 2004-12-13 09:38:53.924312
· 神秘中国人1.3亿美元欲买“世界第一豪宅” 2005-08-16 16:39:45.650134
· 南昌惩处“梅岭豪冢”事件相关责任人  2005-04-26 18:47:10.333186
· 全球最贵豪宅英国上市 中国商人有意参与竞买 2005-03-03 08:32:19.519917
· 专家:豪宅评选会加剧弱势群体的不公正感 2004-12-08 15:05:31.262485
· 地产巨头看豪宅:穷人应希望富人多去买豪宅 2004-12-08 15:03:07.175563
· 英豪宅要价1.3亿世界最贵 中国商人有意购买 2005-08-09 15:22:20.513197
· 《福布斯》评出世界五大豪宅 2005-08-09 10:40:51.311859
· 现代快报:还湖于民“震动”临湖众豪宅  2005-04-01 14:02:22.56836
精彩推荐:
25年冒死拍摄火山
25年冒死拍摄火山
猪贩拉猪险象环生
猪贩拉猪险象环生
四川凉山发生泥石流
四川凉山发生泥石流
吊车斗车砸进教室
吊车斗车砸进教室


热点新闻榜
...更多
  
人民网搜索  互联网搜索


   

镜像:日本  教育网  科技网
E-mail:info@peopledaily.com.cn 新闻线索:rm@peopledaily.com.cn

人民日报社概况 | 关于人民网 | 招聘英才 | 帮助中心 | 广告服务 | 合作加盟 | 网站声明 | 网站律师 | 联系我们 | ENGLISH 
京ICP证000006号|
网上传播视听节目许可证(0104065)| 京朝工商广字第0394号
人 民 网 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright © 1997-2007 by www.people.com.cn. all rights reserved