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北京控制房价过快上涨
  2006年05月31日07:24 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  ■推出一批中低价位、中小套型普通商品房用地

  ■领取预售许可证三天内必须开盘并整栋对外销售

  本报北京5月30日讯 记者赖仁琼报道:北京市委、市政府决定采取调整住房供应结构、加快加大经济适用房用地供应量、规范房地产市场秩序等多项措施,控制房价过快上涨,促进房地产业健康发展。这是北京市建委、国土局、规划委等部门公布的消息。

  北京市国土局将推出一批中低价位、中小套型普通商品房用地。近期推出126公顷,分别位于城市中心区的东、南、西部。这些地块将在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标的方式确定开发建设单位;加大对闲置土地的处理力度,积极推进已供住宅项目土地开发,尽快形成实物即住宅供应;加快加大经济适用房用地供应量,今年计划为300公顷。

  加强房屋交易市场秩序监管的措施是:开发企业自领取预售许可证之日起3天内必须开盘,并整栋对外销售。开发企业自留预售房屋的,需取得房屋所有证后方可销售;所有预售房屋须通过交易网在网上认购,不得进行无证排号认购或私下签订认购协议。对开发企业虚假宣传、违规交易、囤积房源和哄抬房价等扰乱市场秩序、违反交易管理规定的行为,一经查实,即在网上公示;情节严重的,将开发企业所售项目楼盘的所有未售房屋按每套房屋公布签约价格、签约条款,在交易网和媒体上公示,进行公开销售。

  此外,北京还将组织专家和设计单位加强对中小户型住宅设计的研究。据悉,今年1至4月,北京市商品房新开工面积849万平方米,增长65.8%,其中住宅新开工面积492.1万平方米,增长47.3%。全市商品房施工面积7316.9万平方米,比上年同期增长9.7%,其中住宅4543万平方米,下降0.3%;商品房竣工面积447.9万平方米,下降13.3%,其中住宅299.5万平方米,下降25%。

  《人民日报》 ( 2006-05-31 第06版 )

来源:人民网-人民日报 (责任编辑:史江民)
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