北京：监管部门重申　小产权房不许办个贷

　　本报讯　北京银监局相关人士日前强调，乡产权房，即人们常说的小产权房，监管部门一直规定不允许银行办理个人房贷。(耿彩琴)

　　■专家评点

　　北京师范大学房地产研究中心主任董藩：

　　房地产涉及农村和城镇两个市场，过去没有城乡人员流动，两个市场截然分开。如果有一天农村土地可以进入城市流通，户籍界限也被打破，就无所谓小产权房、大产权房。但在目前，开发小产权房是违法，购买也是违法。

　　江苏省社科院院长宋林飞：

　　小产权房大规模出现，已经成为房地产市场的“怪胎”。使国家减少了大量土地出让金收益，是国有资产的巨大流失，同时还威胁到耕地保护红线，也暴露出城乡土地二元管理的巨大漏洞。

　　■不同声音

　　北京大学中国经济研究中心、长江商学院教授周其仁：

　　有一句话说得好，“城里的房子买不起，乡下的房子卖不掉”。这个困境是城乡土地转让制度没有打通造成的。

　　为什么农民和他们的集体就不能决定土地的转让，就不能参加土地使用权的市场交易？为什么政府非要当唯一的、垄断性的“地主”？

　　近来地价房价屡创新高，政府面临很大压力。小产权房是帮忙解决问题的，政府是否能顺势给予合法通道，在承认的基础上规范、完善，是值得考虑的。《市场报》 (2007-10-24 第08版)