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武汉市投资性买房减少 住宅空置率下降 
  2005年06月20日11:29 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  新华网武汉6月20日电 据武汉市房产局透露,在一系列房产新政的影响下,武汉市今年前5个月商品房销量有所下滑,投资性购房比例也由去年10月的8.5%下降到5.4%左右,炒房族锐减。

  据《武汉晨报》报道,2002年武汉市开始旧城改造以来,房价快速上涨,投资性购 房逐年增加。受去年底开始的系列新政影响,今年1—3月,武汉市住房销售比上季度减少3994套,竣工面积远低于去年同期水平,仅为全年总预计面积的1/30。5月份,七部委新政发布后,武汉市投资性购房需求更是锐减,其中外地购房者比例由10%降为8%。

  此外,受去年7月武汉市购买空置商品房免征2%契税、今年一季度竣工面积下降等因素影响,今年前5个月,武汉市商品住宅空置面积,由去年底的70.28万平方米,下降到39.32万平方米,降幅达44%。同时,武汉市存量房(二手房)交易面积为192.85万平方米,同比增长两成多。

  房产新政鼓励购买中小户型,也直接改变了武汉市“大户型吃香”的住宅供应结构。据统计,去年武汉市120平方米以下的商品住宅占全市商品住宅总量的47.2%;而今年前5个月,这一比例提高到了52.4%。业内人士认为,这将有效避免出现新的空置房,降低武汉房地产市场的风险。

来源:新华网 (责任编辑:石希)
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