【编者按】7月15日，人民网人民热线栏目刊发刘新华等人来信《浙江台州东方太阳城售房是不是欺诈》，反映东方太阳城项目开发商涉嫌蓄意欺诈、恶意毁约、哄抬房价、扰乱房地产市场秩序。7月29日，人民网收到台州东方太阳城旅游开发有限公司函复，回复认为该文内容与事实严重不符，希望双方通过司法途径解决问题。回复全文如下：

人民网：

　　我公司在2005年7月15日上午十时，获悉贵网刊登了一篇名为“浙江台州东方太阳城售房是不是欺诈”的署名（应柏贤等人）文章，该文恶意攻击我公司，称我公司“蓄意欺诈、恶意毁约、哄抬房价、扰乱房地产秩序”。

　　对于该篇文章，其内容与事实严重不相符合，我公司特此慎重地阐明：

　　1、文中称“2002年12月底到2003年1月初期间，太阳城旅游公司在没有获得房屋销售许可证的情况下开始对外销售”、“与太阳城旅游公司签订了购房协议”、“按照协议，我们把每套2万元至10万元不等的定金存入了太阳城”。

　　客观事实是我东方太阳城旅游公司并没有和应柏贤等人签订过任何购房协议。

　　东方太阳城旅游公司曾经在2002年底和2003年初分别和上述有关人员签订过购房的意向书——《诚意金协议》该份协议不是正式的购房协议，也不是商品房预售合同（协议），而是一份预约性质的意向书。

　　依据诚意金协议，当事人自己到银行以自己名义存入其个人银行定期储蓄帐户中，利息由银行照付。资金的所有权属于存款人，存在银行的资金就是普通个人存款。该笔诚意金的性质只是作为他们购房意向的一种表示，所有权亦未发生转移。且协议中也没有任何关于定金的约定或者符合定金条款的约定，故该笔资金的性质根本非文中所称之“定金”。我公司没有收取任何一个诚意金协议的当事人的一分钱定金。

　　2、文中还称“他们先利用我们对政府和政府招来的开发商的信任，诱导我们买房，然后用我们交的定金作为建房的启动资金”。

　　而客观事实是对于诚意金协议当事人存入银行的个人存款（诚意金），东方太阳城旅游公司根本无权动用，也无法动用，实际上更未动用过一分钱，何来“作为建房的启动资金”之说？

　　3、文章还故意编造说：“等（台州对方太阳城旅游公司）房子建好了，又见市场房价一路攀升，他们就把业务转移给新成立的房地产公司，以此摆脱原先我们和他们签订的合同。按照合同法、公司法规定，旅游公司成立房产公司，要转移其债权债务，必须通知我们购房户，他们私下操作，蓄意毁约，诈骗目的显而易见”。

　　客观事实是由于国家政策的原因，2003年上半年，政府原协议出让给东方太阳城旅游公司的地块改为依法重新进行公开挂牌、拍卖，东方太阳城旅游公司无权参与拍卖，继而由东方太阳城房地产公司和其他房产公司进行公开竞争参拍取得。更为重要的是，由于土地的权属主体已经发生变化，东方太阳城旅游公司已经没有经营房产的权利。东方太阳城房地产公司以高价拍得该土地后，按国家房地产政策法规独立开发建设商品房，与旅游公司没有法律关系。这完全是按照国家法律规定所进行的，何况目前房屋还在建设中，别墅的位置目前尚是一块空地。并不存在文中所说“房子建好了”、“业务转移给房地产公司”、“转移债权债务”的情况。

　　上述文章刊登后，不明真相的读者和相关人员纷纷打来电话责问和关注，网上的扩散更是迅速，该事件已给我公司造成极其恶劣的影响，带来了巨大的经济损失。文章还多处歪曲事实，恶意抵毁地方政府。我公司对这种利用国家媒体诋毁、攻击企业，损毁地方政府的声誉和形象的个别人，在此先作特别的提醒，千万不要做愚昧和违法的事情。特别要指出的是，其中个别人还是国家干部，不要为了一己私利，在明知事实真相的情况下还故意歪曲事实，颠倒事非，恶意攻击了一个企业的名誉和形象，尤其是毫无根据地直接攻击他所服务的地方政府，这是法律所不能允许的，这种行为，是要承担法律责任的。

　　人民网在全国范围享有崇高的声誉，为了维护我公司和贵网站的声誉，同时及时消除给我们企业和地方政府所带来的不利的影响，我们觉得有必要向贵网说明情况，澄清事实，还事实于本来面目。我们认为，如果真像这些人所反映的那样，他们为什么不通过正常的法律途径来解决呢？我们的社会是法制社会，我们欢迎他们通过司法途径解决问题。事实上，对于和我公司签订过诚意金协议的人员，大部分都采取客观和理智地态度和我公司商谈解决的方案，我们对此表示认同。实事求是，通过正当的对话，在法律的框架下解决问题是和谐社会的基础和解决问题的唯一途径。同时请贵网对我公司反映的情况给予重视并继续关注此事。

　　专此，顺颂

商祺！

　　台州东方太阳城旅游开发有限公司

　　2005年7月26日

　　【注：人民热线专栏所发来函照登及来函答复稿件，不代表人民网立场。欢迎涉及到的单位及人员对来函发表意见。】