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吉林四平棚改区回迁房难完工 被拆迁户数年难回家

2015年05月20日08:31    来源:中国广播网    手机看新闻
原标题:吉林四平棚改区回迁房难完工 被拆迁户数年难回家

被拆迁户跪求政府官员解决回迁难题(图片由当地市民提供)

棚户区居民被拆迁后正在销售的楼盘

金宇和园小区内的回迁区

  据中国之声《新闻纵横》报道,近日,有吉林省四平市居民向中国之声反映说,作为棚户区改造项目的被拆迁户,他们的老房子已在2008年被拆除,按照协议约定,本该在18个月后回迁入住新房,到如今,他们已经在外租房生活了整整7年,回迁房仍难以入住。可原址上建起的商品房销售的红红火火,更显得拆迁户的境遇有些凄凉。

  这些本就不富裕的棚户区居民四处漂泊,生活陷入了窘境,一些年长者更是没能等到回家的这一天就已经去世。记者调查发现,类似情况涉及四平市多个棚改地块的数千居民。

  据27#地被拆迁户提供的《吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议 产权调换协议书》记载,甲方即拆迁人是“四平市金宇房地产开发有限公司”,乙方是被拆迁户,拆迁原因为“棚户区改造”,产权调换房屋的交付期限为18个月。

  刘女士介绍,今年五月已是他们租房生活的第八个年头,但开发商从未支付过合同中约定的“过度费”。

  刘女士:过度费当时我们合同签的都是,18个月之内,冬天120元,夏天80元一个月,现在开发商一分钱都没给我们,以前因为我们有自己的房子,买了吃喝就能过得去的,现在我们大部分收入拿去租房子了,老百姓承受不了了。

  7年间,房价和租金不断上涨,刘女士为此搬了3次家,现在和母亲一起借宿在亲戚家。

  刘女士:最难的事是因为我母亲现在心衰,脑血栓,她就说,我就在这个新房子里住一天就行,我就知足了。

  棚改27#地被拆迁户的回迁小区叫金宇和园,回迁区域内,道路尚未平整硬化,三三两两的施工人员不时出现在渣土、建筑垃圾、砖堆和搅拌机之间。即便如此,已有部分被拆迁户领取了新房的钥匙,68岁的高淑芳就是其中之一。

  高淑芳告诉记者,老伴每月1千多块钱的退休费是家里唯一的收入,给儿子分户后,自己可调换的产权面积与回迁房最小户型36平方米还差8个平方,按照协议约定,这部分面积要按交房时的市场价给开发商补足差额,但按协议约定,开发商本该在2010年前后交房,那时的市场价远没有现在这么高。

  高淑芳:当时1800一平方米,现在管我要4060 ,你说你拿这些钱,东借西借的,你早晚不得还吗?

  高淑芳说,不领钥匙,开发商就不支付过度费,自己还得继续交房租,领了钥匙,从未支付过的过度费也只结算到2014年9月30日。

  高淑芳:我们告了有100多回了,市里也没给解决,我想我就认了吧,这就是被逼无奈,没办法,真的(抽泣),这些年在外面,多憋屈啊,在别人家住,深了不是,浅了不是,就委屈到现在。

  被拆迁户冯殿武今年81岁,他告诉记者,在棚改27#地上,还有一部分是原来集体土地上的宅基地,房子早拆了,但协议不算数了。

  冯殿武:2008年就开始动迁了,当时跟我们签了正式合同,到现在八年了,一分钱没得到,房子还没了,问开发商,开发商说没有你们房子了。

  依据产权调换协议,记者来到四平市金宇房地产开发有限公司了解情况,负责人徐海林介绍,这里共涉及回迁家庭900多户。

  徐海林:路灯没有呢,现在正在修路,修完路、路灯,有的地方栽花种草就得种了。

  记者:天然气现在通了没有?

  徐海林:天然气归天然气公司,正在沟通。

  记者:过度费的问题,说是拿钥匙之前都没给过度费?

  徐海林:你不要问了,现在基本就这个情况。

  记者:那我还没问清楚呢.。。

  在金宇和园,与回迁房仅一墙之隔的大片商品房已经入住,售楼处工作人员告诉记者,这块地上的商品房早在2010年就已开始销售。

  记者:人家说你这还有动迁的问题?

  售楼员:1500多户,现在剩42户了。

  与售楼小姐口中所说的西洋风格不同,棚改14#-1地块被拆迁户陈治民老人租住的房间里一片漆黑,眼睛要适应一会后才能勉强看到人影,尽管此时已是正午。老人蹬上炕沿儿抬手摸索着按下灯口上的电灯开关,为了省钱,他平时不开灯。

  老人的帽檐儿、领口、袖口、下摆、膝盖、裤脚、鞋帮,到处飞着毛边,手里攥着一根由塑料管烤弯成的拐杖。

  陈治民:风湿性关节炎,就是长期在这地方住。租好房子,人家没人租给我,我是没儿没女,人家说怕我死了那我这楼房就不好往外再租了,现在也非常困难,因为现在在医院看病非常贵,但不看又不行,长期吃药。

  棚改14#-1地块被拆迁户万女士。

  万女士:2010年,市政府以棚户区改造的名义把我们所有的房子都动迁了,我们响应了政府的号召,在很短的时间内我们就都搬走了,但是现在,我们的楼,没给我们盖呢还。

  依据产权调换协议,记者来到棚改14#-1地块的拆迁方——四平市建龙房地产开发有限公司,负责人郭占河说,这一地块共涉及动迁家庭700多户,开发商与建筑商的纠纷以及42个钉子户是导致回迁难的主要原因。

  郭占河:第一个问题是我们的1号楼、2号楼,回迁楼,这楼已经建了好几年了,由于建筑商扯皮,盖一半不盖了,他不盖还不撤出,第二,现在这42户老百姓如果配合我们赶紧迁走,迁走以后,我们马上就起楼了。

  记者调查发现,在吉林省四平市,类似遭遇的被拆迁户还不止这些。

  棚改8#-3地块被拆迁户张女士:我们是铁东区8#-3地块道东的,房子拆迁6年,至今也没回迁,过度费一分钱也没给,324户,一户都没有回迁。

  张女士指认的地块上,商品房已经入住,回迁房尚未完工。

  凯盛·盛华苑售楼处工作人员:就差不多售楼处下面的都是回迁房,上面是商品房,中间有一条主干道。商品房一楼都是车库,除了车库就是临街的商网,二楼是不论大小,没有几套,都卖了,去年就没了,不是今年卖的都。

  有关事件进展中国之声将继续关注。(记者白宇)

(来源:中国广播网)



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