“感谢法官啊！短短一周，70万就回来了！”当事人董某激动地说，“本来我是要买房子，没想到房子没买到，钱也没退回来，幸亏有你们！”近日，吉林省吉林高新技术产业开发区人民法院妥善处理一起购房纠纷，7天执行回70万元款项。

2019年9月，董某打算购置吉林市某房地产开发有限公司开发的小区房屋，以总房款750万元价格达成买卖合意，向该房地产公司交付了70万元，并按照房地产公司工作人员的要求提供了申请银行贷款所需资料。之后工作人员告知董某，相应资料未能通过银行贷款审核，不能实现贷款购买涉案房屋目的，董某虽然已交付了70万元，但按照约定的付款期限董某依旧尚欠首付款200余万元，因董某不能办理银行按揭贷款，双方无法签订房屋买卖协议，所以，董某的行为违反了预约合同，应自行承担违约责任，已支付的70万元购房款作为违约金，该房地产公司不予返还。

双方为此僵持不下，董某诉至吉林高新法院。经法官审理，判决该房地产公司返还定金和购房款合计70万元。该房地产公司不服，上诉至吉林市中级人民法院，吉林中院判决驳回上诉，维持原判。

判决生效后，该房地产公司依旧没有主动履行返还义务，董某遂向吉林高新法院执行庭申请强制执行。案件进入执行程序后，执行法官多次联系被执行人，仅仅7天，被执行人来到法院主动履行了70万元的返还义务，案件顺利执行完毕。

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